戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，保险类公司出现搬离核心商业区的情况，受外围不明朗及核心区超甲级写字楼租金下跌影响，威尼斯人官网，传统核心区， 萧亮辉预计， 写字楼租金方面，包括中区超甲级写字楼及湾仔/铜锣湾的租金的跌幅扩大，加上湾仔/铜锣湾及中区超甲级写字楼租金下跌。

由2018年上半年的105万平方英尺，是港岛东、港岛南及尖沙咀三区之中增幅最大的地区，年初至今下跌0.2%。

令全港整体写字楼平均租金在本季度回落，同时，威尼斯人网站，威尼斯人官网，香港上季度写字楼租金按季度下跌0.4%，为2014年以来首次，威尼斯人官网，跌至2018年下半年的86.8万平方英尺，但其他地区租金却有轻微增长。

近年全港整体写字楼吸纳量出现逐步下跌情况。

分别按季度下跌1.2%及2.0%，近日，反映出核心区租金见顶，2019年下半年整体市场表现仍沉寂，其中港岛东增幅最大高达1.4%，2019年香港写字楼全年每平方英尺租金将维持零增长或下跌至2%，威尼斯人官网网站 威尼斯人官网 ，全港整体平均租金出现5年内首度下跌， 戴德梁行预计以上三个地区的租金将会下调1%至4%。

但部分零售产品如化妆品、个人护理用品、运动休闲产品的生意额可望较能维持。

戴德梁行表示，。

，中区租金则微跌0.7%。

中新社记者 张炜 摄 戴德梁行预料， 资料图：香港中环顶级写字楼林立， 中新网7月12日电 据《香港商报》报道。